怡华园小区位于快安科技园，07年普通住宅，多为自住，入住率高，小区绿化不错，环境安静，物业管理完善。周边教育有爱心幼儿园、福州市马尾区私立绿苗幼儿园、马尾下德瑞兰幼儿园、福州四十一中、爱心幼儿园、福州建德学院、福州市马尾区私立绿苗幼儿园、福建省海峡国际学院等从幼儿园到大学，设施齐全。附近金融、医疗、便民等生活配套服务设施完善，公交线路多，交通也很方便。
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