旺府怎么样

该项目总征地面积32154m2（48.2）亩，实际用地面积28001m2（42.0）亩，总建筑面积38912m2，建筑占地面积8404m2，容积率1.39，建筑密度30%，绿地率30%，总栋数：7栋，其中1号楼12层、2-3号楼16层、4-7号楼18层。总户数：445户。“旺·府”项目原为“御景山庄”开发项目，该项目位于（福清市音西镇石井村）东环路北侧，西邻福清融城中学，东邻武警部队驻地，背倚玉屏山山腰，南眺龙山公园，与开发中的玫瑰园住宅小区相望，东南方眺望元洪码头海港，地块地势呈北高南低山坡地势，是半山豪宅理想属地，周边为福清市早的别墅群落。
该项目设计理念先进：在规划设计上“以人为本”，贯彻生态原则和“可持续发展”思想，注重人与环境及人文环境的交流，力争创造一个优雅、尊贵文化内涵、经济效益的山水交融的都市高尚生活社区。从城市设计的高度出发，注重整体空间形态的塑造，使低层住宅群形成一个统一的直辖市的住宅群体。在住宅设计方面，体现“生态化”、“人性化”、“智能化”的二十一世纪住宅设计的新概念。
该项目的总体规划：在总体布局上，根据基地南低北高的现状，主入口设置在南侧与东环路连接处，各式低层住宅依照山势呈线形布局，由南至北逐渐提高，形成一大致围合的山地住宅群体，保证每栋住宅均有良好的通风，朝向与景观。在交通组织上，小区内部道路顺应山势呈环形回路，使机动车能够方便到达小区中的每一栋建筑物，小区环形干道设计道路宽度为6米，次干道设计宽度为4米。在绿化环境上，以山水结合的生活方式为主题，营造高品质居住环境的新型低层社区，努力塑造一个充满生机的山水生态园。
该项目的建筑设计：沿街住宅楼为全观景小洋房，户型建筑面积从80 m2~250 m2，主力户型为120~150 m2，全部明厨明卫明卧明厅，采用当今流行的超大面宽阳光入户花园，客厅采光面超宽至5.8~6.3米，室内佈局大气开扬，细节完美，堪称户型设计经典杰作；另楼中楼（跃式）赠送30~50余平方米空中庭园；欧陆建筑风格设计；小洋房、别墅小区及自然环境和谐共处相映成辉。独立式低层住宅（别墅），设计追求高雅尊贵的外在形象，传承新古典主义的建筑风格，从造型、色彩、质感到空间佈局无不透露典雅高贵的艺术气质和浪漫情调，体现建筑固有的艺术韵律，从而提升建筑本身的价值感。
该项目2005年10月开始“三通一平”及小区内部道路地下管线预埋基础设施配套设施施工，12月份完成；沿街住宅楼计划2005年12月3日开工，2006年6月3日工程将竣工验收，7月1日交付使用。
“旺·府”府前30米宽的东环大道、上塘边街与清荣大道、玉屏路、东门街融会贯通，几便可到达市中心，出可尽享红尘奢华，入则细品桃源仙境，堪称独栋豪宅绝版之所。