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福州大厦/小区

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东方威尼斯(江岸院墅 禹洲 公爵岛)

独栋 双拼 板楼 低层 别墅/小区 毛坯 水景地产/特色别墅/地铁沿线

东方威尼斯怎么样

东方威尼斯地处仓山区东部新城板块,乌龙江北岸,位于城门、螺洲一带,距宝龙城市广场12.9公里,距长乐国际机场约29公里,北面的环岛规划路西连螺洲大桥,东接马尾大桥。项目周边生活配套包括大润发超市、海西佰悦城、龙祥岛湿地公园、海西塔以及海峡国际会展中心等等;交通配套包括已投入使用的火车南站及在建的地铁1号线。
东方威尼斯占地1234亩,分三期开发,现已开发并售罄了一期的水岛系列,二期的“公爵岛”整体总占地面积216亩,总建筑面积为68175平方米,建筑密度仅为15.5%,绿化率高达41.3%,二期别墅“公爵岛”,户型多样,设计有293 -467平方米的八种户型,每户均设有南北的私家庭院, 私家车位或车库、三层退台设空中露台,地下设设备用房,岸边设私家泊位。由96栋独立别墅,14栋双拼别墅组成。 

小区规划
占地面积:
821844平方米
建筑面积:
61178平方米
容积率:
0.40%
绿化率:
41.50%
停车位:
私家车位、公共停车场
总户数:
131户
目前户数:
131户
楼层状况:
东方威尼斯规划2栋11层住宅(顶层复式),72栋独立别墅,26栋双拼别墅,别墅总131户。
独栋:350-467 ㎡;;双拼293-299 ㎡;
电梯:
卫生服务:
卫生费2.8元/平方米·月
楼栋总数:
3栋
物管
物业公司:
万龙物业管理有限公司
物业费:
2.50000元/平米·月
物业地点:
仓山城门镇龙江路98号
基本信息
开发商:
福建大世界华夏房地产有限公司
产权:
50年
供水:
市政供水
供电:
国家电网
燃气:
华润燃气
安全管理:
电子巡更系统、闭路监控系统、高级防火防盗门、安防报警系统
建筑设计:
柏涛建筑设计集团
建筑结构:
框架(钢混)
开工时间:
2012-12-01
竣工时间:
2014-07-01
投资商:
福建大世界华夏房地产有限公司
承建商:
福建六建建设集团有限公司
销售情况
代理商:
福州市立丹行市场营销策划有限公司
开盘时间:
2011年04月30日已开盘
交房时间:
2012年10月全部交房入住
售楼电话:
%u0030%u0035%u0039%u0031-%u0038%u0033%u0035%u0036%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
仓山区城门龙江路98号
评论
  • 何善78
  • 2017-11-20
特色:
小区户型:里面一共有28套双拼,建筑面积293平,独栋197套,建筑面积370到464平7种户型。
小区设施:小区南门入口处有一个景观喷泉,别墅自带车位,小区内有地下车位,地上车位充足。沿水系别墅带私家小码头。
房屋品质:物业是禹州自己的物业,交房时都是毛胚房。整个小区属于水系社区,地下室有防水石膏,防水效果极好。
轨道交通:小区到地铁一号线卢雷站1公里,公交:乘坐30路、31路135路或大义专线至石步站距本小区700米。
不足:
目前配套不是很成熟,交通不方便,离地铁口和公交站比较远
  • 杨建31
  • 2017-06-16
特色:
小区户型:建筑面积293 -467平方米的八种户型,每户均设有私家庭院, 车库、地下设设备用房,岸边设私家泊位
小区设施:小区南门入口处有一处喷泉花园,进门200米后到达小区中心岛靠近1号楼位置,中心岛中有亭子消暑的好去处
房屋品质:物业是禹州自己的物业,交房的时候都是毛坯房,这个社区属于水系社区,地下室装有石膏防水板,防水效果好
轨道交通:地铁:小区到胪雷地铁口700米,公交:乘坐30路、31路、135路或大义专线至石步站离小区400米
不足:
一期改建的比较乱,相对来说影响美观
  • 姚江04
  • 2017-10-20
特色:
小区户型:建筑面积293—467平的八种户型,每户均设有私家庭院。车库,地下设设备用房,岸边设有私人码头。
小区设施:小区南门入口处有一个喷泉景观,进门200米左右到达小区中心岛靠近一号楼位置,中心岛有亭子可供乘凉
房屋品质:物业是禹州自己的物业,交房时都是毛坯房,这个社区是水系社区。地下室装有防水石膏板,防水效果极好。
轨道交通:地铁:小区到地铁口卢雷站700米。公交:31路 30路 502路或大义专线至石步站离小区400米
不足:
三期目前在建设中对周边的环境有影响
详细地址
  • 仓山城门镇龙江路98号
  • 350000

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