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福州大厦/小区

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大儒世家藏珑

塔楼 高层 小区

大儒世家藏珑怎么样

本地块临近金牛山,山峰秀色一览无余。毗邻社区学府——文博中学与一期“观岚”互为睦邻,充分利用基地的地形变化的自然条件——起伏的地形、繁茂的植栽和优美的风景,并与周边更大范围区域相互协调;在主入口和会所区域打造社区焦点,作为社区的引人瞩目的门面;利用层级明确的动线系统把景观空间联系起来,营造开放空间、半开放半私密空间及私密空间的不同层级,引导人们在社区中的游赏活动,为人们提供舒适、宜人,动静有致的社区景观环境;设置一系列庭院,展现中国传统的庭院设计概念,同时运用更加现代的材料,赋予它们更多现代特色;把基地周边的山体和树林作为社区的天然屏障和背景,提高社区的私密性,缓和住宅大楼的巨大尺度;选用适合当地气候、易于维护的植栽品种;采用可持续发展的设计理念,如收集利用雨水径流、选种本土植栽、运用轻型构筑物等;营造家的氛围;为居民提供放松、休憩和游玩场所,一个能让人在自然中徜徉、任想象自由驰骋的场所。朗园――小山别院 开敞的华丽别院气息是这里的主调,依据地势的起伏,将变化丰富的景观空间安插其间。 北入口强调大气现代的序列空间感受,并与梅亭北水院入口形成呼应。在主景轴区域,由北至南设计三大院落空间。 水溪院,以特色景墙结合水溪,强调步移景异的穿行体验。有若探访武陵源,间植花树,暮春时节可踏花而行。芳草剧场,这里以豁然开朗的大空间草坪,在水溪院结束处制造强烈的视觉冲突变化。这里的草坪空间,结合跌落式大台阶,色彩浓烈灿烂的花草种植,形成一处为重要的欢聚休闲露天剧场。 镜石院,由芳草剧场进入,以倒影式水景和轻巧的构架,形成以大面积水体为主题的景区。 宅间组团花园。以架空层花园相串连。小的花床设置于邻近建筑的位置,将色彩及香气带给住户。较开阔的空间,浓郁的背景种植形成区域的限定。将人们的注意力由高的建筑引至有趣的花园,精致的景观构架,及由花草环绕的小休闲广场。 多姿多彩的花园,为住区带来优雅品质,营造伊甸园的氛围。铺装图案,以精致的风格,为住户营造温暖的归家情调。蜿蜒的步道促成建筑与景观的无间融合,并自然的形成山谷气氛。 

小区规划
占地面积:
78625平方米
建筑面积:
125800平方米
容积率:
2.04%
绿化率:
34.18%
停车位:
停车位:510
总户数:
1254户
目前户数:
1254户
卫生服务:
物业管理费1.5元/平米·月
物管
物业费:
1.20000元/平米·月
物业电话:
%u0038%u0033%u0037%u0037%u0037%u0037%u0032%u0030
基本信息
开发商:
福建仁文建设有限公司
供水:
市政供水,水费2.65元/吨
供电:
民电,电费0.45元/度
燃气:
管道天然气入户,燃气费3.65元/方
建筑结构:
框架(钢混)
竣工时间:
2008-11-01
评论
  • 廖建85
  • 2017-08-27
特色:
小区户型:小区一共13栋电梯高层,主推户型80-84平方的刚需2房,115-135平方的置换3房等
小区设施:小区内部配套儿童游乐场,滑滑梯,地下车位,中央水系,中心花园等。
房屋品质:小区2008年交房,2010年出产权证,仁文建设,高端品质,现在交房9年左右,无漏水等
生活配套:离永辉超市200米,金牛山体育公园200米,国光公园100米;总院分院300米,华雄大厦200米等
轨道交通:小区门口有公交站点:梁厝。途径的公交线路有53/101/66等,往东街口,白湖亭等方向的公交路线
不足:
由于私家车占比增大,小区内车位供给不足,业主停车问题不能得到缓解等
  • 廖流85
  • 2017-02-19
特色:
小区户型:56㎡朝北单身公寓,79-88㎡两房,115-137㎡南北朝向大三房,156㎡东南或西南向圆筒楼。
小区设施:小区内自带地下车库、儿童游乐园、喷水池、老年活动广场,车位比例2.5比1,花园面积大。
房屋品质:金帝仁文建设集团08年社区,共13栋小高层,6栋板状房,小区绿化面积40%,面对金牛山,景色好。
附近学校:对口钱塘文博小学、22中,还有私立校文博中学、励志中学,河对面是福建高等学府福建农林大学。
不足:
1、小区车位较少,停车相对不是很方便。2、社区较为狭长,部分楼栋出门路程长。
  • 张清85
  • 2016-12-08
特色:
小区户型:两梯两户,三房户型为主,南北通透,厅卧朝南。
小区设施:9#楼下有乒乓球运动场。
生活配套:离永辉300米、早市100米
轨道交通:北门距梁厝公交站50米:101路、66路、322路等。
附近学校:划片钱塘文博小学,普通二类校,凭划片区域产权证报名就读,办学16年师资力量雄厚。
不足:
单身公寓都是朝北的,采光不是很好。
详细地址
  • 鼓楼梅峰西路1号
  • 83777720
  • 350002

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